Thông báo về việc công khai hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho ông Phạm Văn Bảy và bà Đỗ thị Ngọc Hà, thửa đất tại xã Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai (Thửa 693)

Ngày 06/9/2025, thông qua Trung tâm phục vụ hành chính công xã Hưng Thịnh. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Thống Nhất có tiếp nhận hồ sơ của: ông Phạm Văn Bảy và bà Đỗ Thị Ngọc Hà, địa chỉ thửa đất tại: xã Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai. Nội dung yêu cầu giải quyết: Đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với giấy chứng nhận đã cấp. Hồ sơ theo mã số hồ sơ: H19.151-250906-1611.
Nội dung hồ sơ:
Ông Phạm Văn Bảy đã được UBND huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 014429, ngày 30/12/2004, tại thửa đất số 693, tờ bản đồ số 3, diện tích 5141 m² đất HNK, bản đồ địa chính xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom.
Ông Điệp Văn Đắc đã được UBND huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C 456561, cấp ngày 30/12/1995, tại thửa đất số 694, tờ bản đồ số 03 (đo đạc năm 1995), diện tích 4422m² đất màu, bản đồ địa chính xã Hưng Thịnh, huyện Thống Nhất.Ngày 10/5/1997, ông Điệp Văn Đắc đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích tại thửa đất số 664 cho ông Phạm Văn Bảy bằng giấy nhượng đất viết tay (hai bên mua bán bằng đơn xin chuyển quyền sử dụng đất sản suất đề ngày 26 tháng 11 năm 1995 nhưng không qua công chứng, chứng thực theo quy định). Đến ngày 06/9/2025, ông Phạm Văn Bảy, sinh ngày: 15/10/1966, CCCD số 083066020004 và bà Đỗ Thị Ngọc Hà, CCCD số 075163010069; địa chỉ: ấp Hưng Bình, xã Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai lập thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 694 và 693, tờ bản đồ số 03 (đo đạc năm 1995), diện tích 9563m² đất màu, bản đồ địa chính xã Hưng Thịnh, huyện Thống Nhất. Theo hệ thống bản đồ đo chỉnh lý năm 2015, thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 86, diện tích 9569,5m² đất HNK, thuộc bản đồ địa chính xã Hưng Thịnh (do thay đổi địa giới hành chính).
(Kèm theo hồ sơ có bản gốc GCN số C 456561, cấp ngày 30/12/1995 mang tên ông Điệp Văn Đắc và GCN số AB 014429, cấp ngày 30/12/2004)
Căn cứ theo quy định tại Mục 2, Phần XI của phần C của Phần V của Phụ Lục I, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính Phủ; Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP;
Nay, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Thống Nhất thông báo cho bên chuyển quyền và UBND xã Hưng Thịnh để niêm yết công khai về việc lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền.
Trường hợp người chuyển nhượng (ông Điệp Văn Đắc) không còn ở địa chỉ: đội 5, ấp Hưng Bình, xã Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Thống Nhất không rõ địa chỉ của hộ bà Nguyễn Thị Cẩm Cúc thì Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Thống Nhất thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (báo Đồng Nai), chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trả;
Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (báo Đồng Nai) mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Thống Nhất sẽ lập thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền.
Theo quy định, mọi sự khai báo thêm hoặc khiếu nại về sau sẽ không được chấp nhận.

(Đính kèm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C456561, ngày 30/12/1995, giấy chứng nhận số AB 014429, ngày 30/12/2004; giấy sang nhượng đất ngày 10/5/1997)